Appartement à louer, 2 pièces - Carcassonne 11000
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Appartement rez-de-chaussée

490 € /mois CC

Appartement à louer, 2 pièces - Carcassonne 11000
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Descriptif du bien

  • Surface : 37.16 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
L'agence Cigal'home vous propose :


 Un appartement de type 2 d'une superficie de 37,16M².

 Vous serez séduit par son séjour spacieux de 19 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage.  

L'appartement comprend également une chambre avec placard aménagé, une salle de bains  et des WC indépendants. La cuisine, partiellement équipée, est intégrée dans un coin cuisine pratique et fonctionnel.

 Profitez également d'une terrasse de 6 m², idéale pour vos moments de détente en plein air.
L'appartement est situé au rez-de-chaussée et dispose d'un stationnement intérieur privatif, offrant ainsi sécurité et commodité.
L'immeuble, en bon état, bénéficie également d'une piscine commune, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.

 Cet appartement, en bon état général, est chauffé individuellement, garantissant une gestion optimale de votre consommation énergétique. Les parties communes sont également en bon état, ajoutant à l'attrait de cette propriété.

 Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter afin de vous faire visiter ce bien exceptionnel.

 Commodités à proximité : 5 min en voiture vous permettront de rejoindre un hôpital et 10 min à pied vous permettront de rejoindre un restaurant et un arrêt de bus. Vous trouverez plusieurs crèches, écoles élémentaires et collèges à 10 min en voiture  et 15 min à pied. Vous trouverez plusieurs parcs et jardins ainsi que plusieurs alimentations générales à 10 min en voiture.
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    19 m²
  • Surface terrasse
    6 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2005
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Cour
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    COMMUNE
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Carcassonne 11000
  • Référence
    246

Détail des pièces

  • Entrée
    2,76 m²
  • WC
    1,20 m²
  • Séjour/Cuisine
    19,41 m²
  • Chambre
    10,79 m²
  • Salle de Bains
    3,03 m²
  • TERRASSE
    6,03 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 407 € TTC à la charge du locataire comprenant 111 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 415 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 415 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 533.00 et 721.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 438 735 300 Narbonne • RCP MAAF Assurances SA

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Christine BERTRAND

Conseillère Immobilier

Aude (11)

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Location
Appartement
Carcassonne 11000
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