Spécial investisseur
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Studio avec Terrasse
82 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 26 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
Votre agence Cigal' Home vous propose :
À découvrir sans tarder ! Situé dans une résidence calme au cœur de la station balnéaire familiale de Port-la-Nouvelle (11210), ce studio lumineux de 30 m² (loggia/terrasse incluse) offre un cadre idéal pour vos vacances ou un investissement locatif.
Emplacement privilégié : à quelques pas de la plage et des commodités.
Agencement fonctionnel :
Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite.
À découvrir sans tarder ! Situé dans une résidence calme au cœur de la station balnéaire familiale de Port-la-Nouvelle (11210), ce studio lumineux de 30 m² (loggia/terrasse incluse) offre un cadre idéal pour vos vacances ou un investissement locatif.
Emplacement privilégié : à quelques pas de la plage et des commodités.
Agencement fonctionnel :
- Séjour/salon spacieux avec coin cuisine équipée
- Espace nuit optimisé
- Salle d'eau avec WC
- Agréable loggia/terrasse pour profiter des beaux jours
Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface balcon4 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1979
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationPort-la-Nouvelle 11210
- Référence252
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 372 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 580.00 €. Date de réalisation du DPE : 05-09-2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI11022019000043462 Du00e9livru00e9e par la CCI de l'Aude
Carte pro. CPI11022019000043462 Du00e9livru00e9e par la CCI de l'Aude
Cindy GRAUSI 06 46 78 78 20 Envoyer un e-mail
Gérante - Agent Immobilier
Aude (11), Pyrénées-Orientales (66)
