Appartement à vendre, 2 pièces - Carcassonne 11000
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T2 en Rez-de-Chaussée avec Terrasse

59 290

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Descriptif du bien

  • Surface : 37.18 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

Découvrez ce charmant T2 à Carcassonne

L'agence Cigal'home vous propose,

 Cet appartement T2 de 37.18 m², construit en 2005, vous séduira par son état récent et son standing normal. Ce bien non meublé se compose d'un spacieux séjour de 19 m², d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La cuisine aménagée et équipée, sous forme de coin cuisine, vous permettra de préparer de délicieux repas. Les ouvertures en PVC double vitrage offrent une belle luminosité. Situé en rez de chaussée, ce bien dispose d'une place de stationnement intérieure et d'une terrasse de 6 m², idéale pour profiter des beaux jours. La résidence dispose d'une piscine commune pour des moments de détente.

Ce bien est loué jusqu'au 15 novembre 2024.

 Les commodités sont à proximité : bus à 5 min à pied, plusieurs crèches, maternelles, écoles primaires et collèges à moins de 15 min, ainsi que des restaurants, des commerces et des parcs à 10 min. L'hôpital est également accessible en 5 min en voiture. Internet haut débit est éligible.


N'hésitez pas à nous contacter pour visiter.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    19 m²
  • Surface terrasse
    6 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2005
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Aucune
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    COMMUNE
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Carcassonne 11000
  • Référence
    232

Détail des pièces

  • Entrée
    2,76 m²
  • WC
    1,20 m²
  • Séjour/Cuisine
    19,41 m²
  • Chambre
    10,79 m²
  • Salle de Bains
    3,03 m²
  • Balcon
    6,03 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 53 900 €. Dans une copropriété de 222 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 533.00 et 721.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 438 735 300 Narbonne • RCP MAAF Assurances SA

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Christine BERTRAND

Conseillère Immobilier

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