Appartement à vendre, 3 pièces - Carcassonne 11000
Nouveauté
Appartement à vendre, 3 pièces - Carcassonne 11000
Appartement à vendre, 3 pièces - Carcassonne 11000
Appartement à vendre, 3 pièces - Carcassonne 11000
Appartement à vendre, 3 pièces - Carcassonne 11000
+ de photos

Appartement T3

117 700

Appartement à vendre, 3 pièces - Carcassonne 11000
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 101.08 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
Votre agence Cigal'Home vous propose :

Découvrez ce charmant T3 à Carcassonne
Plongez dans l'histoire de Carcassonne en habitant ce magnifique appartement T3 de 101 m², construit en 1949. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, il offre un séjour spacieux de 43 m², deux chambres et une salle de bains avec WC séparé. Cet appartement non meublé, d'un standing normal, nécessite quelques petits travaux d'embellissement pour révéler tout son potentiel.
La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer de délicieux repas pour vos convives. Les ouvertures en bois et le simple vitrage des portes vous offriront une lumière naturelle agréable. Avec une hauteur sous plafond de 2,50 m, cet appartement vous procurera un sentiment d'espace et de liberté.
Bien que l'appartement n'ait pas de vue particulière, il est idéalement situé pour accéder facilement aux commodités de la ville.
En quelques minutes à pied, vous pourrez accéder à deux crèches, une école élémentaire, un collège, dix commerces d'alimentation générale, soixante-quatre restaurants et neuf médecins généralistes. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété et est vendu loué.
Bail en cours jusqu'au 15/01/2026.

•Revenue Locatif annuel hors charges : 6095€
•Taxe foncière : 1559€

N'hésitez pas à faire une visite



Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    43 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1949
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Aucune
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Carcassonne 11000
  • Référence
    181

Détail des pièces

  • Séjour
    42,85 m²
  • Dégagements n°1
    7,65 m²
  • Dégagements n°2
    5,53 m²
  • Chambre n°1
    11,25 m²
  • Dressing
    3,56 m²
  • Chambre n°2
    16,28 m²
  • Salle de bains/WC
    4,26 m²
  • Cuisine
    9,70 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1533.00 et 2023.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer
Christine BERTRAND

Conseillère Immobilier

Aude (11)

06 64 21 60 47
Envoyer un e-mail

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Appartement
Carcassonne 11000
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser