Appartement à vendre, 4 pièces - Port-la-Nouvelle 11210
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Appartement T3 avec balcon

168 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Port-la-Nouvelle 11210
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Descriptif du bien

  • Surface : 50.77 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Non

Charmante Appartement T3 en location à Port-la-Nouvelle

L'agence Cigal'home vous propose :

Venez découvrir cet appartement T3 entièrement meublé à 200 mètres de la mer. Construit en 1975, ce bien a su conserver son charme d'antan tout en offrant un confort moderne. Avec une surface habitable de 50.77 m², il se compose de 4 pièces dont 1 chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Le séjour de 9 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures PVC double vitrage, offre une vue dégagée.

L'appartement, situé au 1er étage d'un immeuble de bon standing, est en bon état intérieur et bénéficie d'une isolation intérieure. La cuisine indépendante et équipée vous permettra de concocter de délicieux repas. Profitez également d'un balcon de 4 m² pour vos moments de détente en extérieur.

l’appartement dispose de 26 mètres carrés de combles aménageables.

En annexe, un abri de jardin.

Situé à proximité des commodités, vous trouverez un arrêt de bus à 5 minutes à pied, une crèche et une alimentation générale à 5 minutes en voiture. Les amateurs de gastronomie seront ravis de savoir qu'il y a 17 restaurants à moins de 5 minutes à pied. Un parc et jardin, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes. L'appartement est éligible à la fibre.

Les points forts du bien

  • Proche mer
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    9 m²
  • Surface balcon
    4 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1975
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Isolation
    INTERIEUR
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Port-la-Nouvelle 11210
  • Référence
    200

Détail des pièces

  • Cuisine
    14.45 m²
  • Entrée
    3.47 m²
  • Salle d'eau
    1.49 m²
  • Toilettes
    1.33 m²
  • Chambre 1
    10.05 m²
  • Salon
    9.25 m²
  • Placard 1
    0.92 m²
  • Placard 2
    1.17 m²
  • Balcon
    4.27 m² m²
  • Combles aménageables
    26,13 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 07-01-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 438 735 300 Narbonne • RCP MAAF Assurances SA

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Christine BERTRAND

Conseillère Immobilier

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