Spécial investisseur
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Charme de l'ancien, jardin et potentiel locatif
529 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 265 m²
- Terrain : 327 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
Votre agence Cigal' Home vous propose :
A quelques pas des commerces, dans le village de La Palme et de sa sauvage plage du Rouet, venez découvrir ce magnifique ensemble immobilier alliant charme et potentiel :
Parfaitement habitable en l'état tout en offrant encore un très gros potentiel.
Emplacement central, charme de l'ancien, gros volumes... un bien qui vaut le détour !
A quelques pas des commerces, dans le village de La Palme et de sa sauvage plage du Rouet, venez découvrir ce magnifique ensemble immobilier alliant charme et potentiel :
- Au rez-de-chaussée : 1 appartement entièrement rénové de 95,38 m² avec 3 chambres, 2 salles d'eau et une grande pièce de vie avec accès sur le jardin de près de 80 m².
- Grange totalisant 240 m² pouvant servir de garage, atelier et dont l'étage peut être aménagé. Toiture neuve sur cette partie du bâtiment.
- Maison de maître pouvant offrir jusqu'à 200 m² supplémentaires à aménager en fonction de vos goûts et vos besoins. Des plans pour faire 4 appartements ont déjà été établis avec division par un géomètre.
Parfaitement habitable en l'état tout en offrant encore un très gros potentiel.
Emplacement central, charme de l'ancien, gros volumes... un bien qui vaut le détour !
Les points forts du bien
- Divisible en plusieurs lots
- Grange
- Jardin
- Rentabilité
Caractéristiques techniques
- Composition de l'immeubleAppartement avec jardin + Maison divisible + Grange
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLa Palme 11480
- Référence169
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 547.00 et 741.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI11022019000043462 Du00e9livru00e9e par la CCI de l'Aude
Carte pro. CPI11022019000043462 Du00e9livru00e9e par la CCI de l'Aude
Cindy GRAUSI 06 46 78 78 20 Envoyer un e-mail
Gérante - Agent Immobilier
Aude (11), Pyrénées-Orientales (66)
