Sur axe très passant, bâtisse à usage mixte commerce / habitation

125 000 €

Vente

Immobilier Pro

La Palme 11480

Local commercial à vendre , 161 m² - La Palme 11480

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Descriptif du bien

Surface : 161 m²
Ascenseur : Non
Conforme ERP : Non
Extraction : Non

Votre agence Cigal' Home vous propose :
Sur axe passant entre Sigean, La Palme et Leucate, nous vous proposons ce local à usage mixte : commerce / habitation de plus de 130 m².

Idéal pour une activité de restauration, artisan, etc... Cette bâtisse pleine d'histoire n'attend que d'être ouverte de nouveau !

Terrasse couverte avec possibilité de stationnement, grande pièce principale pouvant être divisée ou agrandie en fonction de votre projet.

Plus de 6 mètres de hauteur au faitage au dessus du faux plafond suspendu peut permettre l'aménagement d'un grand loft ou appartement.

Le tout sur un terrain de 470 m² qui vous offre à l'arrière un jardin à l'abri des regards.
Gros potentiel pour un professionnel qui saura se projeter.

Travaux à prévoir (toiture à réviser en partie, fosse sceptique à changer...).

06 25 86 70 34

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Caractéristiques techniques

État intérieur
A rénover
Parking
Parking privé
Sanitaires
Non
Localisation
La Palme 11480
Référence
51

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120000.00 TTC €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 894 944 362 Narbonne • RCP Allianz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nos honoraires