Maison à vendre, 4 pièces - Sigean 11130
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Belle maison de village avec terrasse et cour

256 000

Maison à vendre, 4 pièces - Sigean 11130
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Descriptif du bien

  • Surface : 82.75 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 2
Votre agence Cigal' Home vous propose :

Au cœur de la ville historique de Sigean, venez découvrir cette charmante maison de village à la façade en pierres et ses matériaux de qualité. Totalement rénovée, il n'y a aucun travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée, un beau salon donnant sur une cuisine semi-ouverte meublée et équipée. Les poutres apparentes ainsi que la cour avec son WC indépendant viennent apporter un vrai plus à cet espace de vie.

Au 1er étage, 2 chambres, 2 salles de douche dont une avec WC et machine à laver, ainsi que des placards de rangement sur le palier. Au 2ème et dernier étage, un bel espace pouvant servir de bureau, de chambre d'appoint, ou de second salon, vous permet d'accéder à une belle terrasse !

Chaque chambre est climatisée et l'espace a été optimisé grâce à de nombreux rangements y compris sur la terrasse.
Maison remplie de charme et très lumineuse.

Climatisation réversible, double vitrage, 2 ou 3 chambres selon l'aménagement, 1 cour et 1 terrasse... De nombreux atouts pour ce bien qui mérite d'être découvert !

Les points forts du bien

  • Terrasse + Cour
  • Emplacement
  • Rangements
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Split mural
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Sigean 11130
  • Référence
    183

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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