Maison ancienne à vendre, 4 pièces - La Palme 11480
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Coquette Maison de Village

92 000

Maison ancienne à vendre, 4 pièces - La Palme 11480
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Descriptif du bien

  • Surface : 49.6 m²
  • Pièces : 4
Votre agence Cigal' Home vous propose :

Au cœur d'un village vigneron hors des flux touristiques, donnant sur une charmante place, à quelques pas des commerces. Calme, entre étangs, salins et garrigues, à quelques kilomètres de la mer. Nous vous proposons cette jolie maison de village, aménagée simplement, dans le respect de son caractère. Idéale pour vos vacances en famille !

Grâce à sa situation d'angle, elle n'est mitoyenne que sur 2 faces et toutes les pièces disposent d'ouvertures, ce qui la rend très lumineuse. Charme de l'ancien et très bon état général.

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie conviviale avec son coin cuisine.
Au 1er étage, une chambre avec placards et son point d'eau. Douche, et WC indépendant.
Au 2ème étage, 2 petites chambres ainsi qu'un point d'eau.

Façade avec enduits à la chaux, toiture totalement révisée il y a 10 ans, une partie des fenêtres a été remplacée en double vitrage.
La maison peut-être vendue meublée et équipée.

Nombreux centres d'intérêts à proximité : vie de quartier agréable, région des Vins des Corbières, village d'ostréiculteurs, grande plage sauvage du Rouet (longue de 10km), spots de sports nautiques, et bien d'autres !

Les points forts du bien

  • Luminosité
  • Agencement
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    La Palme 11480
  • Référence
    197

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 8.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Cindy GRAUSI

Gérante - Agent Immobilier

Aude (11), Pyrénées-Orientales (66)

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