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Maison de Caractère dans Ancienne Cave Vigneronne Rénovée
499 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 191 m²
- Pièces : 4
Votre agence Cigal' Home vous propose :
Découvrez cette magnifique maison de 176 m² Carrez, fruit de la rénovation soignée d'une cave vigneronne au cœur du charmant village de La Palme. Alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne, cette propriété offre de généreux espaces et un cadre de vie authentique.
Caractéristiques :
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette demeure unique !
Découvrez cette magnifique maison de 176 m² Carrez, fruit de la rénovation soignée d'une cave vigneronne au cœur du charmant village de La Palme. Alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne, cette propriété offre de généreux espaces et un cadre de vie authentique.
Caractéristiques :
- Rez-de-chaussée : Un grand garage de 130 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou créer un espace de rangement. Vous y trouverez également une petite cour, parfaite pour profiter des extérieurs en toute intimité. L'emplacement stratégique de ce bien peut également permettre d'installer une activité professionnelle.
- 1er étage : Une vaste pièce de vie baignée de lumière, où les tommettes traditionnelles et les murs en pierres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un espace de vie unique, parfait pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis donnant sur une terrasse intimiste de 34 m².
- 3 chambres spacieuses : Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau privative, offrant un confort optimal pour ses occupants.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette demeure unique !
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol194 m²
- Séjour80 m²
- Surface terrasse34 m²
- Chambres3
- Salle d'eau3
- WC3
- État intérieurNeuf
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Palme 11480
- Référence221
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 980.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cindy GRAUSI 06 46 78 78 20 Envoyer un e-mail
Gérante - Agent Immobilier
Aude (11), Pyrénées-Orientales (66)
