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Maison bourgeoise à vendre , 9 pièces - La Palme 11480
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Maison de maître avec terrasse vue mer, garage + 2 appartements

602 500

Maison bourgeoise à vendre , 9 pièces - La Palme 11480
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Descriptif du bien

  • Surface : 225 m²
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 4
Votre agence Cigal' Home vous propose :

En plein cœur d'un village avec toutes les commodités et à seulement quelques minutes des plages, cette magnifique maison bourgeoise avec sa terrasse, son garage, et pour compléter le tout, 2 appartements indépendants :
  • Rez-de-chaussée : le garage de 16 m² vous donne accès à l'habitation principale via un sublime escalier en pierre de taille illuminé par son puit de lumière.
  • 1er étage : un plateau de plus de 80 m² vous donne accès à un grand salon avec sa cheminée pour accompagner vos soirées d'hiver, une salle à manger et une cuisine meublée et équipée.
  • 2ème étage : 3 chambres dont 1 suite parentale avec son accès privatif à la terrasse. 1 salle de douche, 1 buanderie.
  • 3ème étage : 1 chambre d'appoint en soupente et une magnifique terrasse de près de 50 m² sans aucun vis-à-vis, avec cuisine d'été et vue sur l'étang, le clocher et les Corbières !
Pour compléter cette maison de charme, 2 appartements indépendants au rez-de-chaussée (1 studio et 1 T2) afin de vous permettre de recevoir famille et amis, ou encore pour un complément de revenus.

Parquet, grande hauteur sous plafonds, cheminées, garage, vue mer... les atouts de ce bien sont nombreux ! Alors n'hésitez pas, que votre projet soit familiale ou pour une chambre d'hôtes, ce bien saura vous séduire.

Photos et vidéo sur demande auprès de nos conseillers.

Les points forts du bien

  • Vue mer
  • Garage
  • 2 appartements
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Pompe à chaleur/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Surface terrasse
    47 m²
  • Chambres
    6
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Mer
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    La Palme 11480
  • Référence
    142

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580000.00 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440 et 1990 €. Carte pro. CPI11022019000043462 Délivrée par la CCI de l'Aude Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Cindy GRAUSI

Directrice d'Agence

Aude (11), Pyrénées-Orientales (66), Hérault (34)

06 46 78 78 20
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