Maison bourgeoise à vendre, 9 pièces - La Palme 11480
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Superbe Maison de Maître avec Piscine

704 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 322 m²
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 1
Votre agence Cigal' Home vous propose :

Au cœur du village de La Palme, venez découvrir cette superbe maison de maître aux multiples atouts ! Amateurs de moulures, de belles hauteurs sous plafond et de grands espaces, ce bien est fait pour vous.

Au rez-de-chaussée, l'entrée vous donne accès à une cuisine indépendante moderne avec sa belle cheminée d'époque, une salle à manger, un espace dressing avec de nombreux rangements et un WC indépendant. Au bout du couloir, laissez vous charmer par une superbe pièce de vie avec son poêle et sa bibliothèque ouvrant, grâce aux 3 baies vitrées, sur le jardin avec sa piscine plein sud.

Empruntez la majestueuse cage d'escaliers avec son puit de lumière pour accéder aux étages de la maison. Au 1er étage, une grande suite parentale avec sa salle de bain avec douche et baignoire ainsi que son dressing. 2 autres belles chambres dont 1 avec sa salle d'eau ainsi qu'un dressing. Au dernier niveau, 1 grande suite avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un grenier restant à aménager à votre convenance en fonction de vos projets.

L'espace extérieur vous propose un agréable jardin à l'abri des regards clos de murs en pierres et parfaitement abrité du vent. Profitez de la piscine pour vous rafraîchir et de la grande cuisine d'été afin de vivre à l'extérieur une grande partie de l'année. Une salle d'eau avec un WC viennent compléter le tout ainsi qu'un garage.

Cerise sur le gâteau, une grande pièce de 70 m² vient compléter le bien et peut remplir de multiples fonctions : aménagement d'un appartement indépendant, salle de projection, laissez libre cours à votre imagination !
 
Alliance d'ancien et de moderne, la partie principale de la maison a été rénovée en 2003 et les annexes rénovées en 2022. Chauffage central à pellets, double vitrage, climatisation dans les pièces orientées sud, etc...

Un havre de paix idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôte par exemple à proximité directe de toutes les commodités. Une visite s'impose !

Les points forts du bien

  • Volumes
  • Charme Ancien
  • Extérieurs
  • Potentiel
  • Extérieur abrité du vent
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Monobloc fixe, Réversible
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    5
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    La Palme 11480
  • Référence
    220

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1350.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Cindy GRAUSI

Gérante - Agent Immobilier

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