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Agréable Maison avec Extérieur
219 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 55.47 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 104 m²
Votre agence Cigal' Home vous propose :
Découvrez cette charmante maison d’environ 55 m² habitables, située dans un quartier calme de Port-la-Nouvelle. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.
Caractéristiques principales :
Atouts supplémentaires :
Prix attractif pour un bien alliant confort et fonctionnalité, à proximité des commerces, de la plage et des commodités.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité !
Découvrez cette charmante maison d’environ 55 m² habitables, située dans un quartier calme de Port-la-Nouvelle. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.
Caractéristiques principales :
- 2 chambres, dont une au rez-de-chaussée, toutes deux équipées de placards intégrés.
- Pièce à vivre lumineuse, dotée d’un coin cuisine neuf, meublé et équipé.
- Salle d’eau moderne avec douche et WC séparé.
- Mezzanine polyvalente, idéale pour un bureau ou un couchage d’appoint.
- Extérieur de 50 m² : parfait pour vos moments de détente.
- Petit garage pratique pour vélos ou mobilier d’extérieur.
Atouts supplémentaires :
- Climatisation réversible pour un confort toute l’année.
- Maison en très bon état général, prête à habiter.
- Nombreux rangements optimisés.
Prix attractif pour un bien alliant confort et fonctionnalité, à proximité des commerces, de la plage et des commodités.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité !
Les points forts du bien
- Extérieur
- État Général
- Garage
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible, Split mural
- Surface au sol64 m²
- Séjour21 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2004
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPort-la-Nouvelle 11210
- Référence239
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 337 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI11022019000043462 Du00e9livru00e9e par la CCI de l'Aude
Carte pro. CPI11022019000043462 Du00e9livru00e9e par la CCI de l'Aude
Cindy GRAUSI 06 46 78 78 20 Envoyer un e-mail
Gérante - Agent Immobilier
Aude (11), Pyrénées-Orientales (66)
