Maison individuelle à vendre, 4 pièces - La Palme 11480
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Villa Neuve de Plain-Pied

284 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 89.91 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 481 m²
Votre agence Cigal' Home vous propose :

Dans le charmant village de La Palme, à quelques minutes des commerces et des meilleurs spot de kite surf et de planche à voile de la région, venez découvrir cette maison neuve et extrêmement fonctionnelle.

De plain-pied sur un terrain entièrement clôturé de 481 m², construite en 2022 sous la réglementation RT2012, elle se compose de la manière suivante :
  • Entrée donnant sur un grand séjour lumineux de plus de 35 m²
  • Cuisine semi-ouverte entièrement meublée et équipée de 16 m² avec son accès direct à la terrasse
  • 2 belles chambres
  • 1 salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
  • 1 WC indépendant avec lave mains
  • 1 grand garage carrelé de plus de 30 m² idéal pour entreposer du matériel de glisse, des véhicules ou encore pour les grands bricoleurs 
Les extérieurs permettent de stationner plusieurs véhicules et de manger au calme sur la terrasse entièrement carrelée. Vide sanitaire complet sous toute la partie habitable de la maison.

Côté équipements : climatisation gainable dans chaque pièce, menuiseries double vitrage avec volet roulant, cumulus thermodynamique, gouttières, nombreuses arrivées d'eau à l'extérieur, etc...

Un bien clé en main dans lequel vous n'aurez qu'à poser vos valises, alors n'hésitez pas à nous contacter pour une visite !

Les points forts du bien

  • Parfait état général
  • Plain-pied
  • Grand garage
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Réversible, Split gainable
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2022
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    La Palme 11480
  • Référence
    219

Détail des pièces

  • Séjour
    35,61 m²
  • Cuisine
    16,67 m²
  • Chambre 1
    13,96 m²
  • Chambre 2
    11,50 m²
  • Salle d'eau
    5,62 m²
  • WC indépendant
    2,97 m²
  • Garage
    30,12 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 272 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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