Maison de campagne à vendre, 5 pièces - La Palme 11480
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Superbe Bergerie Avec Piscine

262 500

Maison de campagne à vendre, 5 pièces - La Palme 11480
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Descriptif du bien

  • Surface : 147 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 753 m²
Votre agence Cigal' Home vous propose :

Entre La Palme et Leucate, venez découvrir cette superbe bergerie au milieu des vignes. Implantée sur une parcelle entièrement close de 753 m² elle propose :
  • Une surface habitable de 147 m² : 4 chambres dont 1 suite parentale, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 WC, 1 salon/salle à manger, 1 cuisine, 1 véranda.
  • Mezzanine avec sa terrasse.
  • Un grand garage.
  • Une piscine de 4 m x 8 m avec liner avec son local technique.
Côté confort et équipements :
  • Double vitrage PVC.
  • Climatisation réversible dans l'ensemble des pièces.
  • Sécurité intrusion avec système d'alarme.
  • Vendue entièrement meublée.
  • Assainissement individuel par fosse sceptique toutes eaux.
Cerise sur le gâteau : le charme de l'ancien (poutres et pierres apparentes), les vignes environnantes et une petite vue sur l'étang de La Palme !

Que vous recherchiez une résidence secondaire ou une maison familiale, ce bien est une vraie opportunité à ne pas manquer. 

Les points forts du bien

  • Charme de l'ancien
  • Confort moderne
  • Piscine
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Réversible
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    La Palme 11480
  • Référence
    218

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Cindy GRAUSI

Gérante - Agent Immobilier

Aude (11), Pyrénées-Orientales (66)

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