Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Port-la-Nouvelle 11210
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Pavillon 2 chambres avec jardin

272 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 84.1 m²
  • Pièces : 4
L'agence Cigal'home vous propose :

Villa de Type 4 d'une superficie de 84 M², lumineuse, spacieuse entièrement rénovée, (plomberie, électricité, isolation) composée :

En rez-de-chaussée,
• Entrée,
• Cuisine aménagée et équipée,
• Véranda,
• Salon,
• Suite parentale,
 • WC séparé.

Au 1er étage, 
• Chambre avec salle d'eau et WC.  

En annexe, un atelier et une place de parking.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles : 350€
Taxe foncière : 900€

Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des vacances en bord de mer.

La maison bénéficie également d'un emplacement idéal, à quelques pas des plages de sable fin, des commerces , des restaurants, de la piscine. Parfait pour profiter des plaisirs de la côte méditerranéenne.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à Port la Nouvelle. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au plus vite.

Les points forts du bien

  • Rénovée
  • 700 mètres de la plage
  • 200 mètres piscine
  • proche commerces
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    15 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2002
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Isolation
    oui
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    tuiles
  • Localisation
    Port-la-Nouvelle 11210
  • Référence
    214

Détail des pièces

  • Cuisine
    16.66 m²
  • Entrée
    5.00 m²
  • Véranda
    16.52 m²
  • Séjour
    14.64 m²
  • Chambre 1
    10.82 m²
  • Salle d'eau
    2.74 m²
  • Toilettes
    1.08 m²
  • Dégagement
    1.20 m²
  • Chambre 2
    12.41 m²
  • Salle d'eau 2
    3.03 m²
  • Atelier superficie hors loi carrez
    4.95 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Christine BERTRAND

Conseillère Immobilier

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