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Maison avec Rendement Locatif Possible
180 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 97 m²
- Pièces : 5
Votre agence Cigal' Home vous propose :
Découvrez cette charmante maison de village traversante entièrement rénovée, idéalement située au cœur de La Palme. Offrant près de 100 m² habitables, elle séduit par sa flexibilité grâce à ses deux accès indépendants, permettant une utilisation en résidence principale, en regroupement familial ou en location saisonnière ou annuelle.
Description du bien :
Venez découvrir cette opportunité rare au sein d’un village typique, à seulement quelques minutes des plages et des axes principaux !
Découvrez cette charmante maison de village traversante entièrement rénovée, idéalement située au cœur de La Palme. Offrant près de 100 m² habitables, elle séduit par sa flexibilité grâce à ses deux accès indépendants, permettant une utilisation en résidence principale, en regroupement familial ou en location saisonnière ou annuelle.
Description du bien :
- Rez-de-chaussée : une pièce polyvalente avec salle d'eau et toilettes, pouvant faire office de suite parentale ou de studio indépendant.
- 1er étage : une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant un salon confortable et un coin repas, ouvrant sur un petit balcon agréable.
- 2e étage : une grande chambre, une seconde salle d'eau avec WC.
- Dernier niveau (mezzanine) : deux chambres supplémentaires sous pente, parfaites pour des enfants, un bureau ou un espace d'appoint.
- Double vitrage
- Climatisation réversible
- Électricité aux normes
- Aucun travaux à prévoir
Venez découvrir cette opportunité rare au sein d’un village typique, à seulement quelques minutes des plages et des axes principaux !
Les points forts du bien
- Traversante
- Rénovée
- 2 Entrées Indépendantes
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible, Split mural
- Surface balcon2 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Palme 11480
- Référence256
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 500 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI11022019000043462 Du00e9livru00e9e par la CCI de l'Aude
Carte pro. CPI11022019000043462 Du00e9livru00e9e par la CCI de l'Aude
Cindy GRAUSI 06 46 78 78 20 Envoyer un e-mail
Gérante - Agent Immobilier
Aude (11), Pyrénées-Orientales (66)
