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Grande propriété avec possibilité de gîtes
817 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 215 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 4
Votre agence Cigal' Home vous propose : Villa Plain-Pied + Gîte à La Palme
Dans un environnement calme et reposant, découvrez cet ensemble immobilier unique composé de deux bâtisses distinctes sur une parcelle de 1 379 m².
🔹 Villa 4 faces de 125 m² :
Belle pièce de vie lumineuse de 45 m²
Cuisine séparée avec accès à une terrasse de 34 m² équipée d’une pergola bioclimatique
Vue dégagée sur la piscine
3 chambres avec rangements
Salle d’eau avec double vasque + WC indépendant
🔹 Gîte en pierres apparentes de 90 m² :
Charme authentique avec poutres et plafond cathédrale
Rez-de-chaussée : cuisine avec coin repas, séjour, buanderie, salle d’eau, WC, et terrasse ombragée à l’abri des regards
À l’étage : 3 grandes chambres, salle d’eau, WC indépendant
🔹 Dépendances :
Garage de 53 m² attenant au gîte, idéal pour divers projets (local commercial, atelier, etc.)
Espace détente autour de la piscine
Un bien rare et atypique qui ne manquera pas de vous séduire ! Contactez-nous pour plus d’informations.
Dans un environnement calme et reposant, découvrez cet ensemble immobilier unique composé de deux bâtisses distinctes sur une parcelle de 1 379 m².
🔹 Villa 4 faces de 125 m² :
Belle pièce de vie lumineuse de 45 m²
Cuisine séparée avec accès à une terrasse de 34 m² équipée d’une pergola bioclimatique
Vue dégagée sur la piscine
3 chambres avec rangements
Salle d’eau avec double vasque + WC indépendant
🔹 Gîte en pierres apparentes de 90 m² :
Charme authentique avec poutres et plafond cathédrale
Rez-de-chaussée : cuisine avec coin repas, séjour, buanderie, salle d’eau, WC, et terrasse ombragée à l’abri des regards
À l’étage : 3 grandes chambres, salle d’eau, WC indépendant
🔹 Dépendances :
Garage de 53 m² attenant au gîte, idéal pour divers projets (local commercial, atelier, etc.)
Espace détente autour de la piscine
Un bien rare et atypique qui ne manquera pas de vous séduire ! Contactez-nous pour plus d’informations.
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- Surface terrasse50 m²
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC3
- CaveOui
- Description de la piscinesel
- LocalisationLa Palme 11480
- Référence179
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 790 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI11022019000043462 Du00e9livru00e9e par la CCI de l'Aude
Carte pro. CPI11022019000043462 Du00e9livru00e9e par la CCI de l'Aude
Cindy GRAUSI 06 46 78 78 20 Envoyer un e-mail
Gérante - Agent Immobilier
Aude (11), Pyrénées-Orientales (66)
