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Maison Atypique pour Projet Familial ou Investissement
575 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 173 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 805 m²
Votre agence Cigal' Home vous propose :
Au cœur des Corbières, à quelques minutes de la mer et de la nature, découvrez cette maison unique en son genre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Disposée en forme de "U" sur une parcelle de 805 m², cette maison jumelle totalise plus de 300 m² exploitables, parfaitement adaptée pour :
Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.
Au cœur des Corbières, à quelques minutes de la mer et de la nature, découvrez cette maison unique en son genre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Disposée en forme de "U" sur une parcelle de 805 m², cette maison jumelle totalise plus de 300 m² exploitables, parfaitement adaptée pour :
- Un projet de rapprochement familial,
- Un investissement locatif à forte rentabilité,
- Ou la création d'une grande maison principale avec espaces distincts.
- 173 m² habitables composés de 4 grandes chambres, 2 cuisines, 2 salles d’eau spacieuses (avec douche + baignoire), et une pièce de vie centrale reliant les deux ailes de la maison.
- Possibilité de diviser cet espace en 2 appartements indépendants tout en conservant un espace commun convivial.
- 132 m² supplémentaires aujourd’hui utilisés en atelier/garage, déjà isolés, avec sanitaires en place, prêts à être transformés en 3e logement.
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- Double vitrage
- Nombreux rangements dans chaque pièce
- Grande luminosité dans toute la maison
- Espace piscine chauffée de 9m x 3m au centre, abrité sous un dôme, véritable lieu de détente et de lien entre les différents espaces.
Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Chambres4
- WC3
- Construction2011
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Description de la piscine9m x 3m
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRoquefort-des-Corbières 11540
- Référence255
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI11022019000043462 Du00e9livru00e9e par la CCI de l'Aude
Carte pro. CPI11022019000043462 Du00e9livru00e9e par la CCI de l'Aude
Cindy GRAUSI 06 46 78 78 20 Envoyer un e-mail
Gérante - Agent Immobilier
Aude (11), Pyrénées-Orientales (66)
