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Grande Villa 4 Faces de 222 m² avec Vue Exceptionnelle sur les Étangs et les Salins
570 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 222 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 2
- Terrain : 1 567 m²
Votre agence Cigal' Home vous propose :
Venez découvrir cette somptueuse villa construite en 2002, nichée sur un terrain de plus de 1 500 m². Avec ses 4 faces dégagées et une architecture pensée pour profiter pleinement des paysages naturels environnants, ce bien offre une qualité de vie rare, entre élégance et confort.
Des Extérieurs Prestigieux
Un portail motorisé donne accès à une vaste aire de stationnement ainsi qu'à un double garage. L'espace extérieur séduit par sa grande terrasse en partie couverte, idéale pour vos repas en plein air. Une belle piscine au sel équipée d’un volet roulant sécurisé vous promet des moments de détente privilégiés. Le jardin paysager, agrémenté d’espaces verts préservés, complète harmonieusement ce cadre enchanteur. Vous trouverez également un local piscine, un sous-sol de stockage ainsi qu'une douche et des WC extérieurs.
Un Intérieur Spacieux et Lumineux
Rez-de-chaussée :
Ne manquez pas cette opportunité rare !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Venez découvrir cette somptueuse villa construite en 2002, nichée sur un terrain de plus de 1 500 m². Avec ses 4 faces dégagées et une architecture pensée pour profiter pleinement des paysages naturels environnants, ce bien offre une qualité de vie rare, entre élégance et confort.
Des Extérieurs Prestigieux
Un portail motorisé donne accès à une vaste aire de stationnement ainsi qu'à un double garage. L'espace extérieur séduit par sa grande terrasse en partie couverte, idéale pour vos repas en plein air. Une belle piscine au sel équipée d’un volet roulant sécurisé vous promet des moments de détente privilégiés. Le jardin paysager, agrémenté d’espaces verts préservés, complète harmonieusement ce cadre enchanteur. Vous trouverez également un local piscine, un sous-sol de stockage ainsi qu'une douche et des WC extérieurs.
Un Intérieur Spacieux et Lumineux
Rez-de-chaussée :
- Une vaste entrée avec grands placards intégrés et WC invité
- Une pièce de vie spectaculaire, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offrant une vue panoramique sur les étangs. La cheminée apporte une touche chaleureuse à cet espace convivial
- Une cuisine provençale entièrement équipée avec espace repas et garde-manger, toujours avec vue
- Une buanderie pratique
- Deux chambres pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint
- Une superbe suite parentale avec vue sur les étangs, dressing intégré et salle d’eau privative
- Un palier avec rangements
- Trois chambres, dont une spacieuse avec vue mer et accès direct à une terrasse
- Une salle de bain moderne
- Un WC indépendant
- Climatisation réversible dans la majorité des pièces
- Double vitrage intégral et volets roulants électriques avec fermeture centralisée au rez-de-chaussée
- Assainissement individuel performant
Ne manquez pas cette opportunité rare !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Les points forts du bien
- Vue Etangs
- Volumes
- Piscine
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible, Split console
- Chambres6
- WC3
- Construction2002
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueMer
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationLa Palme 11480
- Référence241
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI11022019000043462 Du00e9livru00e9e par la CCI de l'Aude
Carte pro. CPI11022019000043462 Du00e9livru00e9e par la CCI de l'Aude
Cindy GRAUSI 06 46 78 78 20 Envoyer un e-mail
Gérante - Agent Immobilier
Aude (11), Pyrénées-Orientales (66)
