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Villa vue mer avec terrain constructible
745 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 220 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 276 m²
Votre agence Cigal' Home vous propose :
Vous rêvez d'une vue mer et de grands espaces tout en étant abrité du vent ? Alors venez découvrir cette rare opportunité sur le secteur.
Sur un terrain constructible de plus de 2 000 m², sans aucun vis-à-vis, une grande maison de plus de 160 m², pouvant être divisée en 2 logements, ou réunie pour faire une grande maison familiale.
La maison principale se compose à l'étage d'une cuisine séparée, une pièce à vivre avec accès sur une grande terrasse offrant une superbe vue sur le village et les étangs. 3 chambres dont 2 avec accès à la terrasse. Une salle de bain et un toilette indépendant.
Au rez-de-chaussée, des travaux sont à prévoir afin de réaménager soit un appartement indépendant, soit de recréer un espace de vie permettant d'accéder au jardin.
Attenant, une annexe indépendante de 60 m² habitables. Elle dispose d'une pièce de vie avec cheminée et coin cuisine, ainsi qu'à l'étage une chambre avec salle d'eau. Un garage de 29 m² vient compléter le bien. Des travaux sont à prévoir pour moderniser l'ensemble.
Côté jardin, les possibilités sont multiples : construire une seconde maison pour un projet familiale ou de gîtes par exemple, créer un espace piscine... Avec un tel espace et un environnement plus que privilégier, le potentiel de ce bien ainsi que sa magnifique vue mer sauront sans aucun doute vous séduire !
Possibilité de vente à la découpe pour le terrain constructible seul ou la maison.
Vous rêvez d'une vue mer et de grands espaces tout en étant abrité du vent ? Alors venez découvrir cette rare opportunité sur le secteur.
Sur un terrain constructible de plus de 2 000 m², sans aucun vis-à-vis, une grande maison de plus de 160 m², pouvant être divisée en 2 logements, ou réunie pour faire une grande maison familiale.
La maison principale se compose à l'étage d'une cuisine séparée, une pièce à vivre avec accès sur une grande terrasse offrant une superbe vue sur le village et les étangs. 3 chambres dont 2 avec accès à la terrasse. Une salle de bain et un toilette indépendant.
Au rez-de-chaussée, des travaux sont à prévoir afin de réaménager soit un appartement indépendant, soit de recréer un espace de vie permettant d'accéder au jardin.
Attenant, une annexe indépendante de 60 m² habitables. Elle dispose d'une pièce de vie avec cheminée et coin cuisine, ainsi qu'à l'étage une chambre avec salle d'eau. Un garage de 29 m² vient compléter le bien. Des travaux sont à prévoir pour moderniser l'ensemble.
Côté jardin, les possibilités sont multiples : construire une seconde maison pour un projet familiale ou de gîtes par exemple, créer un espace piscine... Avec un tel espace et un environnement plus que privilégier, le potentiel de ce bien ainsi que sa magnifique vue mer sauront sans aucun doute vous séduire !
Possibilité de vente à la découpe pour le terrain constructible seul ou la maison.
Les points forts du bien
- Vue mer
- Sans vis-à-vis
- Terrain constructible
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Chambres5
- Salle d'eau2
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueMer
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Palme 11480
- Référence171
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1658.00 et 2244.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cindy GRAUSI 06 46 78 78 20 Envoyer un e-mail
Gérante - Agent Immobilier
Aude (11), Pyrénées-Orientales (66)
